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全國70個大中城市房價已連續上漲6個月

發布日期:2009-09-16 瀏覽次數:3182

    9月10日,國家統計局發布的調查數據顯示,今年1月~8月,全國完成房地產開發投資21147億元,同比增長14.7%,增幅比1月~7月擴大3.1個百分點,同比縮小14.4個百分點。其中商品住宅完成投資14848億元,增幅同比擴大10.9%,增幅比1月~7月擴大2.7個百分點,同比縮小20.8個百分點。

房屋施工面積同比增加13.5%

    1月~8月,全國房地產開發企業房屋施工面積26.29億平方米,同比增加13.5%,增幅比1月~7月擴大1.0個百分點;房屋新開工面積6.31億平方米,同比減少5.9%,降幅比1月~7月縮小3.2個百分點;房屋竣工面積2.92億平方米,同比增加25.1%,增幅比1月~7月擴大0.4個百分點。其中住宅竣工面積2.41億平方米,同比增加26.8%,比1月~7月提高0.2個百分點。
    1月~8月,全國房地產開發企業完成土地購置面積18631萬平方米,同比減少25.3%;完成土地開發面積14920萬平方米,同比減少9.7%。

商品房銷售面積同比增加42.9% 

    1月~8月,全國商品房銷售面積49416萬平方米,同比增加42.9%。其中商品住宅銷售面積同比增加44.5%,辦公樓銷售面積同比增加18.5%,商業營業用房銷售面積同比增加29.4%。 
    1月~8月,商品房銷售額23464億元,同比增長69.9%。其中商品住宅銷售額同比增長74.6%,辦公樓和商業營業用房銷售額同比分別增長35.6%和43.5%。

房企自籌資金同比增長12.6% 

    1月~8月,房地產開發企業獲得資金33689億元,同比增長34.2%。其中國內貸款7384億元,同比增長46.3%;利用外資298億元,同比下降33.6%;企業自籌資金11045億元,同比增長12.6%;其他資金14961億元,同比增長52.7%。在其他資金中,定金和預收款8712億元,同比增長43.2%;個人按揭貸款4507億元,同比增長94.1%。

    8月全國70個大中城市
    房價同比上漲2.0%

        8月份,全國70個大中城市房價同比上漲2.0%,環比上漲0.9%。
        8月份,全國70個大中城市新建住房銷售價格同比上漲1.5%,環比上漲1.1%。其中90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲3.7%,環比上漲1.1%;經濟適用房銷售價格同比上漲0.5%,環比上漲0.1%;普通商品房銷售價格同比上漲2.2%,環比上漲1.2%;高檔商品房銷售價格同比下跌0.4%,環比上漲1.2%。
        數據顯示,8月份全國70個大中城市新建非住宅銷售價格同比上漲1.6%,環比上漲0.5%。其中辦公樓銷售價格同比上漲3.8%,環比上漲0.3%;商業用房銷售價格同比上漲0.1%,環比上漲0.3%;其他類別房屋銷售價格同比上漲0.6%,環比上漲1.8%。

8月房地產開發景氣指數提高

        8月份,全國房地產開發景氣指數為100.08,比7月份提高2.07點。從分類指數看:房地產開發投資分類指數為97.75,比7月份提高1.47點;土地開發面積分類指數為93.25,比7月份提高0.70點;商品房空置面積分類指數為89.31,比7月份提高0.68點;房屋施工面積分類指數為94.95,比7月份提高1.11點。

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